O projeto amplia uma proposta que já transformou Curitiba e reforça o pioneirismo da construtora
A Construtora Laguna lança essa semana o BIOOS Barigui, segundo empreendimento da construtora focado exclusivamente no público 60+. Com uma experiência anterior de muito sucesso - o BIOOS Home Alto da Glória está 90% vendido - e uma equipe de especialistas, o BIOOS Barigui também foi pensado para unir tecnologia, comunidade e bem-estar. “Nosso objetivo é oferecer um espaço que valoriza a saúde, a conexão e o prazer de viver bem todos os dias”, conta André Marin, diretor geral da Laguna. Ele ainda destaca a excelente localização, ao lado do Parque Barigui, com muitas opções de comércio e gastronomia.
Desenvolvido dentro do conceito aging in place - envelhecer no lugar onde mora - o BIOOS Barigui oferece residências planejadas e preparadas para atender às necessidades dos moradores. De acordo com a Organização das Nações Unidas (ONU), o Brasil já é a sexta nação com o maior número de idosos no mundo, com mais de 32 milhões de pessoas com 60 anos ou mais, o que representa cerca de 16% da população. Até 2031 o número de idosos deve superar crianças e jovens de até 14 anos. “E esse grupo vem com uma expectativa de vida cada vez maior, o que faz deles ativos, curiosos, saudáveis e independentes, e demanda do setor da construção civil imóveis capazes de oferecer segurança, autonomia e bem-estar em projetos mais humanos e acessíveis”, completa Marin.
Exatamente por isso, o BIOOS Barigui terá uma série de espaços para vivência em comunidade e diferenciais, como: atendimento básico de saúde, serviços pay per use de lazer, cuidado, bem-estar, saúde e conveniência: atendimentos a domicílio, agendamentos de serviços e entregas, cuidador, organização, limpeza, reparo e manutenção das residências, entre outros. Os serviços serão prestados por empresas especializadas e de referência em seus segmentos.
Entre os diferenciais dos apartamentos estão:
Tomada inteligente para fogão elétrico (com desligamento automático)
Botão de S.O.S nos apartamentos
Sensor de fumaça na cozinha
Porta de entrada com 1m de largura
Interfone com sistema de vídeo
Fechadura eletrônica na entrada do apartamento
Banheiro acessível
Piso aquecido no dormitório e banheiro
Pisos nivelados em todos os ambientes
Tipologia e áreas comuns
O BIOOS Barigui terá uma torre com 20 pavimentos, dois subsolos e 92 apartamentos, divididos da seguinte forma:
17 Residências - Tipo A
88,85m² a 89,39m² | 1 SUÍTE + 1 QUARTO | 1 VAGA
42 Residências - Tipo B
48,23m² a 49,38m² | 1 QUARTO | 1 VAGA
8 Residências - Tipo C
75,80m² a 76,30m² | 1 SUÍTE + 1 QUARTO | 1 VAGA
1 Residência Jardim – Tipo D
262m² | 1 SUÍTE + 2 QUARTOS | 2 VAGAS
16 Residências - Tipo E
72,33m² a 73,34m² | 1 SUÍTE + 1 QUARTO | 1 VAGA
8 Residências - Tipo F
74,62m² a 75,14m² | 1 SUÍTE + 1 QUARTO | 1 VAGA
As áreas comuns do BIOOS Barigui possuem piano-bar, sala de massagem, sala de leitura, espaço pet, terraço de convivência, piscina aquecida, horta, sala multiúso, salão de festas, entre outros espaços que estimulam o convívio.
Para Ricardo Amaral, que assina o projeto arquitetônico novamente, o BIOOS é um dos melhores projetos que sua equipe teve a oportunidade de desenvolver. Tudo isso graças ao conceito que traduz o aging in place de maneira fiel. O projeto de interiores, assinado por Suite Arquitetos, reforça essa proposta. Com um design contemporâneo e acolhedor, os ambientes das áreas comuns foram concebidos para estimular a convivência e o senso de comunidade, com conforto e elegância.
Perto do ParkShoppingBarigüi
A poucos minutos de distância, o ParkShoppingBarigüi será um ponto de apoio diário, com serviço de transfer exclusivo entre os endereços, proporcionando mobilidade e conforto. Os moradores também contarão com benefícios em lojas e restaurantes, convites para eventos temáticos e culturais, sessões de cinema exclusivas e acesso facilitado aos melhores serviços do shopping.
Na área da saúde, o Centro Médico do shopping oferecerá a possibilidade de calendários de check-ups e exames periódicos, além de entrega direta de medicamentos e resultados de exames no próprio empreendimento, através do concierge BIOOS. Esse mesmo concierge também estará à disposição para auxiliar em reservas, compras e demandas especiais.
Diferenciais construtivos
Entre os atributos da Construtora Laguna estão os diferenciais construtivos, que garantem conforto, qualidade de vida e economia. No BIOOS Barigui, por exemplo, a especificação adequada para as esquadrias, vidros e vedações para cada ambiente deverá proporcionar conforto nas áreas de maior permanência em até 97% do tempo. Na prática, isso significa menos necessidade de ar-condicionado ou piso aquecido. Outro destaque será a incidência de luz natural, garantida pelo dimensionamento adequado das aberturas do empreendimento.
No BIOOS Barigui, 23% dos ruídos e vibrações serão atenuados, pois nos ambientes de longa permanência (áreas sociais e quartos), a Laguna utiliza tubulação mineralizada ao invés da tubulação convencional e anéis de vedação bilabiais integrados (amortecedores) para isolar a vibração entre a tubulação e a estrutura. Essa solução contribui significativamente para a redução de ruídos indesejáveis, já que aproximadamente 70% do som é transmitido por vibração estrutural.
Outros diferenciais construtivos:
Sistema hidráulico com 65% de redução na possibilidade de vazamentos.
Manta térmica envolvendo a tubulação de água quente, que garante economia de até 3x no consumo de gás e mais rapidez para aquecimento de água.
Monitoramento em tempo real de CO, CO2, ozônio e partículas voláteis, com renovação automática de ar nas garagens e áreas comuns.
Exaustão mecânica nos banheiros com desempenho significativamente maior do que o modelo de ventilação forçada convencional, o que reduz a umidade e o odor.
Paredes em drywall, que aumentam a área útil dos ambientes entre 3% e 4%. Esse ganho em um apartamento de 75 m² representa cerca de 3 m².
Certificação WELL
O BIOOS também receberá a certificação WELL Building Certification - considerado o primeiro certificado do mundo focado exclusivamente na saúde e no bem-estar humano. Ele é chancelado pelo International Well Building Institute (IWBI), que traz evidências de estudos promovidos por entidades médicas, científicas e da área de engenharia confirmando que o ambiente com características adequadas e saudáveis contribuiu de forma plena para o conforto, aumento de produtividade, melhora da satisfação e até a felicidade dos ocupantes. “Um espaço com este certificado, portanto, pode melhorar a alimentação, humor, padrões de sono e desempenho dos seus ocupantes. Faz todo sentido que o BIOOS Barigui receba essa certificação, pois nossa proposta é que os moradores vivam mais e melhor”, conta Marin.
Para ele, a certificação WELL se aplica para garantir que os projetos promovam o bem-estar de seus ocupantes e os protejam de riscos ambientais, como temperaturas extremas, ruído, poluição do ar e da água e até ondas eletromagnéticas.
Ficha Técnica
Arquitetura: Ricardo Amaral
Interiores: Suite Arquitetos
Paisagismo: Estúdio Plantar Ideias
Luminotécnico: Franco Berriel Lighting Design
Consultoria de conforto, energia e bem-estar: Petinelli
Consultoria Senior Living: Norton Mello
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